Les locataires de la cité HLM Le Clos-Saint-Quentin de Saint-Denis, en région parisienne (environ 150 logements), ont eu un choc en recevant leurs quittances de loyer à la fin du mois de juin. En plus de la traditionnelle augmentation de loyer (le maximum prévu par la loi), elles annonçaient de fortes augmentations de charges de chauffage et des régularisations plus fortes encore pour l'année 2006. Pour un F3 par exemple, il aurait fallu payer 124 euros supplémentaires par mois, soit une augmentation de presque 200 % ! Avec les régularisations, certains locataires devaient verser 1 300 euros au mois de juillet... Une somme faramineuse pour les familles modestes de cette cité HLM. Le bailleur, la Sagi, société de gestion immobilière contrôlée à 40 % par la Ville de Paris, n'avait joint aux quittances aucune lettre explicative. Seule une affichette dans les halls donnait comme " explication " l'augmentation du prix du gaz.

Chez les locataires, ce fut tout de suite la colère, et beaucoup étaient décidés à ne pas se laisser faire. Une pétition a été lancée, des locataires ont préparé et diffusé aux autres locataires un courrier-modèle à envoyer à la Sagi pour refuser de payer les augmentations de charges et les régularisations en l'absence de justificatifs.

La Sagi pour sa part a d'abord répondu qu'il fallait faire un courrier et qu'elle avait deux mois pour répondre. Puis elle s'est tout de même décidée à envoyer un second courrier, expliquant qu'" une erreur de calcul s'est produite sur l'acompte de chauffage " et qu'une rectification à la baisse interviendrait en août... Ce qui signifie qu'elle voudrait que l'on paye en attendant la quittance de juillet alors qu'elle ne dit rien des régularisations de charges, ni de ce que seront finalement les augmentations de charges de chauffage...

Les locataires ne comptent donc pas en rester là. Ils vont aller mettre leur nez dans les comptes de la Sagi et la pétition continue à circuler.